Comprar un condominio

Los condominios pueden ser atractivos por muchas razones. Es posible que usted esté buscando una segunda vivienda, quiere comprar una propiedad para alquilar o le gusta la idea de ser propietario e invertir en una casa, pero no quiere las continuas tareas de cuidar el césped y la limpieza de la nieve. Pero ser dueño de un condominio es diferente a ser propietario de una casa tradicional. A menudo vienen con cuotas de asociación y reglas, incluyendo límites en la edad, restricciones de mascotas y limitaciones de estacionamiento. Si está pensando en un condominio, es prudente hacer un poco de tarea primero y estar seguro de que esta opción funciona para usted.

 

Cuando esté listo para dar el paso, puede hacer la solicitud en línea o contactarnos, y una persona de nuestro equipo le acompañará en el proceso.

 

Seis reglas a seguir de la hipoteca de condominio:

1. No más de 10% de las unidades son propiedad de un solo inversor.

2. Al menos 51% de las unidades están ocupadas por el propietario.

3. Menos de 15% de las unidades están atrasadas con sus cuotas de asociación.

4. La asociación de propietarios no se menciona en ningún litigio.

5. El espacio comercial no es más del 25% de las unidades del edificio.

6. El complejo mantiene un seguro apropiado tal como el seguro contra riesgos, responsabilidad civil e inundaciones.

Opciones de préstamo

Cuando se financia un condominio, puede elegir entre préstamo convencional FHA o VA. Sin embargo, para tener derecho a los préstamos del gobierno, la propiedad debe estar en la lista de condominios aprobados de la página web de la FHA o en la base de datos de condominios aprobados por la VA del Departamento de Asuntos de Veteranos de los Estados Unidos. Su aprobación implica que todo el desarrollo (no sólo la unidad que usted quiere comprar) ha sido encontrado en buenas condiciones físicas y financieras.

Aprenda más sobre sus opciones de préstamo para encontrar la mejor manera para financiar su condominio.